أغلب النزاعات التي تصل المحاكم كان يمكن إنهاؤها ببند واحد مكتوب بوضوح قبل التوقيع.
العقد الجيّد لا يُقاس بطوله بل بقدرته على الإجابة عن السؤال الصعب قبل أن يُطرح. هذه خمسة بنود يتكرّر غيابها في العقود التي تتحوّل لاحقًا إلى نزاع.
١ — تعريف دقيق لمحلّ العقد
الوصف العام مثل «تقديم خدمات تسويقية» لا يكفي. المطلوب تحديد المخرجات والمعايير والكمّيات، لأن الخلاف على «هل نُفِّذ العقد؟» يبدأ من غموض هذا البند تحديدًا.
٢ — آلية السداد وربطها بالتسليم
ربط الدفعات بمراحل تسليم محدّدة وقابلة للقياس يحمي الطرفين: المورّد يضمن تدفّقًا نقديًا، والعميل يضمن ألّا يدفع مقابل ما لم يُسلَّم.
٣ — الإنهاء وأثره
من يملك حقّ الإنهاء؟ وبأي إشعار؟ وما مصير الدفعات المسدّدة والأعمال المنجزة جزئيًا؟ غياب هذا البند يحوّل كل إنهاء إلى نزاع.
٤ — تحديد المسؤولية والتعويض
سقف المسؤولية واستثناءاتها بند يُغفَل كثيرًا رغم أنه أكثر ما يحدّد حجم الخسارة الفعلية عند الإخلال.
٥ — جهة حسم النزاع
محكمة مختصّة أم تحكيم؟ وأي لغة وأي مكان؟ تحديد هذا مسبقًا يوفّر شهورًا من الجدل الإجرائي قبل الوصول إلى الموضوع.
روابط ذات صلة في الموقع
- صفحة نظام المعاملات المدنية: muathlaw.com/regulations/laws/civil-transactions
- بطلان الشرط الجزائي على التأخر في سداد المبالغ النقدية لأنه ربا: muathlaw.com/regulations/rulings/penalty-clause-on-late-payment-void-riba
- شرط التحكيم في أوامر الشراء يمنع المحكمة من نظر الدعوى متى دفع به قبل أي دفاع: muathlaw.com/regulations/rulings/arbitration-clause-purchase-orders-court-barred-art11
- البيع الشفهي لازم والأصل في الشروط العدم: يمين أقوى المتداعيين تحسم دعوى التسليم: muathlaw.com/regulations/rulings/oral-sale-binding-unproven-lump-sum-condition-oath-stronger-party
- الشرط الجزائي في العقود: متى يُستحق؟: muathlaw.com/articles/penalty-clause-court-power
- تفسير العقد في نظام المعاملات المدنية: muathlaw.com/articles/contract-interpretation-clear-wording-article-104-civil-transactions
- الــمحامــي ⚖️ مــعاذ عــتين